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"Es clave tener una política de estado nacional con crédito hipotecario"

Feb/2016 Entrevista de "Panorama Inmobiliario" al martillero Diego del Valle, para hacer un balance del comienzo 2016 en el mercado inmobiliario de Mar del Plata. La salida al cepo, la inflación y como se esta moviendo el mercado.
En la nota resalta; "lo más importante que esperamos, después de tanto tiempo, que se pueda implementar una verdadera política de estado nacional a nivel de créditos hipotecarios, un crédito hipotecario que le sirva a la cantidad y al mundo de inquilinos que tiene Mar del Plata que es enorme, siendo la 3ra o 4ta ciudad en el país en cantidad de inquilinos. Hay muy buenos inquilinos que por décadas, vienen postergados en el sueño a la vivienda propia"

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Prensa

  • Inmobiliaria | 14 de Abril de 2016

    Preocupación por los altos aumentos en los alquileres de locales comerciales

    “De todas maneras la preocupación es contante por los valores. Lo notamos cuando se está por terminar el contrato. Antes uno veía que la gente consultaba dos meses antes que finalizara el contrato. Hoy te llaman 5 o 6 meses antes. Esto significa que existe una preocupación”, recalcó.

    Del Valle hizo hincapié de todas maneras en que el inquilino busca no mudarse y tratar de llegar a un acuerdo con el propietario. “Un cambio significa muchos gastos de mudar un local y también personal, documentación etc. Hoy debemos cuidar al buen inquilino y el propietario que tiene un local en alquiler debe saber que será un año difícil”

  • Inmobiliaria | 13 de Abril de 2016

    Del Valle: “La inflación condiciona considerablemente la nueva política de créditos hipotecarios”

    El martillero Diego del Valle se refirió en Radio Brisas a los nuevos créditos hipotecarios que lanzó el Gobierno Nacional a través de distintas entidades bancarias. “En Mar del Plata tenemos un potencial enorme en cuanto a cantidad de inquilinos, representando un grupo importante de posibles compradores de viviendas a través de estos nuevos créditos”, dijo, pero señaló que “este sistema resultado en otros países como Chile y Uruguay, aunque a nosotros nos condiciona el grado de inflación, sobre todo en cuotas a largo plazo”.

  • Inmobiliaria | 18 de Marzo de 2016

    Del Valle: “En febrero se incrementó el número de venta de inmuebles pero el saldo sigue siendo negativo”

    “El propietario que pone en venta su casa con un precio acorde con la situación social, económica y política del país, vende. Lo que ocurre es que algunas personas siguen pidiendo valores que no se corresponden ni con el inmueble ni con la realidad”, sentenció.

    “Una clienta mostró su intención de vender una propiedad que compró hace tres años, lo que ocurre es que la pagó en su momento 70 mil dólares y ahora pretende sacarle 90 mil. Esto es evidente que no es lógico y de este modo no se sincera el mercado inmobiliario. Pensemos que en el momento de hacer la primera operación el dólar estaba a cinco pesos, mientras que hoy está el triple. Esto no se corresponde con la economía de los posibles compradores”, concluyó.

  • Inmobiliaria | 02 de Marzo de 2016

    El mercado inmobiliario local vuelve a caer y genera preocupación

    En esa misma línea indicó que “el mercado tiene que tener un solo dólar y que se mantenga con el transcurso del tiempo. Por otro lado debe existir una política de crédito para la vivienda y finalmente los martilleros debemos tasar con coherencia y razonabilidad, sino se piden valores que la gente no puede comprar”, concluyó.

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