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Tildan de "inconstitucional" el proyecto de ley sobre locaciones urbanas

El martillero Diego del Valle se refirió al proyecto de Ley sobre locaciones urbanas, el cual impulsa la intervención del Estado en el mercado de alquileres. “Es trasnochado e inaceptable ese Proyecto de Ley, inconstitucional por donde se lo lea y muy perjudicial para los inquilinos”, resaltó. El proyecto de la legisladora del Frente para la Victoria, Teresita Quintela, impulsa una nueva ley de alquileres con una alta regulación del negocio en materia de precios, tiempos y operaciones, junto a la potencial participación del Estado como referente.

“Gracias a que todavía hay muchas mas personas coherentes que incoherente, hubo un rechazo unánime del Proyecto en cuestión no sólo de la entidades que representaban al sector, sino también por parte de asesores de los Senadores y en especial de la Secretaria de la Comisión de Legislación General porque este “trasnochado proyecto” no pasaría un test constitucional”, comenzó diciendo Del Valle.

Consultado porque califica como “trasnochado” al proyecto, sostuvo que “muy simple, es totalmente inconstitucional por donde se lo lea y lo peor que es sumamente perjudicial para los inquilinos”.

¿Porque dice que es perjudicial para los inquilinos?

Si creamos medidas autoritarias de regular un mercado que se maneja por la “libertad de la oferta y demanda” los propietarios simplemente lo que harán es sacar del mercado las propiedades en alquiler, y aquí esta lo más grave del problema, el inquilino es quien no tendrá posibilidades de alquilar. El propietario a lo sumo no cobrará rentas, pero el inquilino no podrá tener ofertas de una vivienda digna, se afectará entonces lo más preciado para todos, calidad de vida.

¿Se han visto perjudicados con las versiones de este proyecto?

Si bien en este tiempo hemos tenido algunas consultas de propietarios, prefiero como he dicho a otros periodistas, no darle lugar al “miedo” de algo que es totalmente incoherente, anticonstitucional, que viola la seguridad jurídica, que viola la libertad de contratación y vuelvo a reiterarle que el más perjudicado, como casi siempre pasa, es el que necesita alquilar y tener una calidad de vida digna.

Por otro lado y con respecto al estado del mercado de locaciones, Del Valle destacó que “estamos en el momento de mayor oferta de alquileres de los últimos 20 años, quizás una de las causas es la baja de las ventas, la falta de confianza, que ha influido en que gran cantidad de propietarios han decidido optar con sus propiedades en una locación de todo el año.

FUENTE: loquepasa.net (www.loquepasa.net) 21/08/2009